Die Frage kommt oft. Viele Menschen wurden von SEO Services verbrannt, aber viele wurden auch von SEO Services belohnt. Wie bei jedem Geschäft oder Kauf sollten Sie Ihr Geld nur dann ausgeben, wenn Sie sich wohl fühlen. Ihre Komfortzone sollte sich aus verschiedenen Abhängigkeiten ergeben, z. B. wie gut Sie dieses Geschäft kennen, wie lange Sie mit dieser Person oder Entität Geschäfte machen, wie Ihr erster Eindruck ist, wie Sie persönlich über die Fähigkeit dieser Person oder Entität denken diesen Service anbieten und wie gut Sie Ihre Hausaufgaben gemacht haben.

Die Wahrheit über SEO-Dienstleistungen ist, dass es normalerweise keine harte Arbeit ist, aber das bedeutet nicht, dass es einfach ist. Es braucht immer noch Zeit, Engagement, Mühe, Strategie, Technik, Methode, Geschick und Erfahrung, um qualitativ hochwertige SEO-Dienstleistungen zu erbringen. Jeder kann SEO-Dienste nutzen, weil es in Ihrer Reichweite ist, zu lernen, aber nicht jeder kann eine vernünftige Strategie anwenden, um SEO zum Laufen zu bringen. Aus diesem Grund werden SEO-Ingenieure benötigt, um das fast Unmögliche zu erreichen, aber die Frage ist, woher Sie wissen, dass Sie die richtige Wahl treffen und nicht zu viel für SEO-Dienstleistungen bezahlen?

Ich kann ehrlich sagen, dass die meisten SEO-Dienstleister auf dem Vormarsch sind, die nichts anderes wollen, als professionelle Geschäfte zu machen und qualitativ hochwertige SEO-Dienstleistungen anzubieten. Es ist vielleicht nicht möglich, jeden zwielichtigen SEO-Service zu identifizieren, aber ich habe einige empfohlene Ratschläge, die jedem helfen sollten, einen fairen und qualitativ hochwertigen Preis für SEO-Services zu erhalten.

- Setzen Sie sich ein "realistisches" Marketingbudget und -ziel

- Einkaufsbummel

- Kaufen Sie nicht, bis Sie sich wohl fühlen

- Denken Sie daran, "billig bedeutet nicht immer besser"

- Fragen Sie nach Referenzen / Empfehlungen / Portfolio

- Referenzen / Empfehlungen / Portfolio überprüfen

- Fordern Sie statistische Wachstums- und Fortschrittsberichte an

Setzen Sie sich ein realistisches Marketingbudget und -ziel

Das bedeutet einfach, machen Sie sich nichts vor und denken Sie, Sie können 200 Dollar bezahlen und über Nacht werden Sie Tausende verdienen. Erstellen Sie stattdessen ein Budget, das von Ihren Marketinganforderungen, der wettbewerbsfähigen Branche, dem prognostizierten Ergebnis und der Zeitdauer abhängt. Wenn Sie möchten, dass Ihre Website in den Top 10 der Suchmaschinen-Ergebnisseite für ein bestimmtes Schlüsselwort oder bestimmte Schlüsselwörter rankt, dann rechnen Sie damit, Tausende, oft Zehntausende für qualitativ hochwertige, professionelle und zuverlässige SEO-Dienste zu bezahlen, fast immer abhängig auf die Wettbewerbsfähigkeit des Keywords. Wenn Sie in den Top 10 für das Keyword „Google“ ranken wollen, ist dies in den meisten Fällen unmöglich, aber ich bin sicher, dass es einige SEO-Unternehmen gibt, die die Herausforderung annehmen, aber Tausende, wenn nicht Millionen verlangen, um dies zu versuchen Marketingziel.

Einkaufsbummel

Finden Sie die attraktivsten SEO-Dienste und vergleichen Sie diese mit anderen konkurrierenden SEO-Diensten. Geben Sie sich nicht mit „billig“ oder „preiswert“ zufrieden, sondern mit „effektiv“ und „Strategie“. Jeder kann SEO-Arbeit leisten, aber nicht jeder kann die Ergebnisse mithilfe von SEO-Diensten verbessern. Denn bei SEO geht es um Technik und Strategie. Es geht nicht darum, Tausende von Links durch das Internet zu werfen und sich zurückzulehnen und auf die Explosion zu warten. Es ist tatsächlich viel komplizierter als das, da es darum geht, Strategie, Technik und Wettbewerbsvorteile zu haben. Sie müssen SEO-Dienstleister finden, die nach diesem Prinzip leben und Ihnen die strategische Roadmap bieten können, die Sie für den Erfolg benötigen.

Kaufen Sie nicht, bis Sie sich wohl fühlen

Sie sollten sich immer wohl dabei fühlen, Ihr Geld einem SEO-Dienstleister in die Pfoten zu legen. Wenn Sie besondere Bedürfnisse haben, z. B. einen Vertrag unterzeichnen möchten, einen bestimmten Gehaltsplan wünschen oder Fragen haben, stellen Sie sicher, dass Sie Antworten erhalten und mit dem prognostizierten Ergebnis zufrieden sind, und fahren Sie dann fort. Ich persönlich schlage vor, einen Vertrag abzuschließen, der das prognostizierte Ergebnis und alle anderen Aufzählungspunkte umreißt, und dann auch die Konsequenzen oder Möglichkeiten zu untersuchen, wenn das prognostizierte Ergebnis nicht erreicht wird.

Denken Sie daran: „Billig heißt nicht immer besser“

Dies ist ein Käuferhinweis. Wenn jemand 20-Dollar-SEO-Dienste oder sogar 200-Dollar-SEO-Dienste anbietet, würde ich sagen: „Käufer aufpassen“. Es mag eine Handvoll hochqualifizierter SEO-Anbieter geben, die Ihnen SEO-Dienstleistungen zu einem Rabatt oder zu extrem niedrigen Preisen anbieten können, aber meistens kennen diese Anbieter entweder ihren Servicewert nicht oder wissen genau, was sie tun, aber sie haben es vielleicht getan hatte eine Glückssträhne. Sie müssen für qualitativ hochwertige, strategische und erfahrene SEO-Dienstleistungen den höchsten Preis oder aggressiv zahlen, aber dennoch erschwinglich sein. SEO-Ingenieure nenne ich sie gerne. Dies sind SEOs, die das SEO-Konzept verstehen, die SEO-Methoden vorantreiben und die nicht immer dem Trend folgen, aber die Trends kennen.

Die meisten SEO-Ingenieure werden nicht billig sein, aber jeden ausgegebenen Dollar wert sein. Wenn Sie andere Marketing- und Werbeplattformen wie Fernsehwerbung, Printwerbung, Werbung auf großen Messen/Messeständen usw. berücksichtigen, kosten Internetmarketing und Suchmaschinenoptimierung im Vergleich zu diesen anderen Werbemethoden Peanuts und haben eine größere Reichweite. SEO-Dienstleistungen können leicht zwischen 5.000 und 25.000 US-Dollar kosten, es kann sogar viel mehr sein, je nach Ihren Bedürfnissen, aber dies ist weitaus kostengünstiger und billiger als andere Werbeplattformen. Wenn Sie also das nächste Mal denken, dass der SEO-Service zu viel kostet, denken Sie an die anderen Werbemethoden und deren Preise sowie an den Return on Investment (ROI). SEO-Dienste schneiden im Vergleich zu diesen anderen Werbeplattformen jedes Mal an der Spitze ab.

Fragen Sie nach Referenzen / Empfehlungen / Portfolio

Jeder SEO-Dienstleister sollte Sie auf seine qualifizierende Arbeit hinweisen können. SEO-Dienstleister sollten in der Lage sein, Ihnen liebevolle Websites zu präsentieren, an denen sie SEO-Arbeiten durchgeführt haben. Dies kann sogar die persönliche Website des SEO-Dienstleisters sein, sie sollte in der Lage sein, Sie auf ihre Platzierungen in der Suchmaschine sowie auf einige ergebnisorientierte SEO-Arbeiten innerhalb der Website oder im Internet hinzuweisen.

Referenzen / Empfehlungen / Portfolio überprüfen

Die Überprüfung von Informationen ist nicht immer einfach oder durchführbar. Sie sollten versuchen, zu erreichen und zu überprüfen, was Sie können. Wenn ein zwielichtiges SEO-Unternehmen betrügen würde, dann bin ich mir sicher, dass sie hier mit Testimonials beginnen würden. Ich schlage vor, zu überprüfen, was Sie können, aber lassen Sie sich nicht mit Empfehlungen SEO Experte Düsseldorf überwältigen, da es das zwielichtige SEO-Geschäft sein kann, das sich selbst lobt. Ich habe tatsächlich einige gute Verifizierungstipps, aber das ist ein weiterer Artikel für sich.

Fragen Sie nach statistischen Wachstums- und Fortschrittsberichten

Die SEO-Service-Kampagne sollte regelmäßige Fortschritts-/Leistungsberichte enthalten, damit Sie den Fortschritt Ihrer Website verfolgen können. Das Verfolgen des Fortschritts Ihrer Website ist in vielerlei Hinsicht wichtig. Erstens zeigt es an, ob der SEO-Ingenieur seine Arbeit macht. Zweitens sagt es Ihnen, ob die SEO-Methoden, -Strategien und -Techniken funktionieren oder nicht. Drittens sagt es Ihnen, wie gut die Suchmaschinen Ihre SEO-Bemühungen erwidern. Und schließlich sagt es Ihnen, wie viel Fortschritt gemacht wird und mit welcher Geschwindigkeit. All diese erweiterten Berichtsinformationen und Trendverfolgung können Ihnen einen Überblick über das Potenzial Ihrer Website geben und Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit geben, Ihre Zielseiten zu gestalten oder neu zu gestalten, um Ihren Return on Investment (ROI) zu steigern.

Okay, um es zusammenzufassen, stellen Sie einfach sicher, dass Sie sich von schäbigen Internetvierteln fernhalten, und machen Sie zuerst Ihre Hausaufgaben, wenn Sie eine Online-Transaktion durchführen. Denken Sie auch daran, dass "billig nicht gleich besser" ist. Denken Sie darüber nach, würden Sie lieber Tausende an ein SEO-Unternehmen für qualitativ hochwertige SEO-Arbeit zahlen, die Ergebnisse liefert und die Gesamtleistung Ihrer Website steigert, oder würden Sie lieber billige 200 US-Dollar an viele verschiedene SEOs zahlen, die Ihnen nie wirklich das geben Ergebnisse, die Sie verdienen. Wenn ein SEO-Ingenieur Ihre Website-Verkäufe und -Präsenz um 80 % steigern kann, ohne dass Ihre Website jemals die Top 10 der Suchergebnisse erreicht, dann haben Sie immer noch ein gutes Geschäft gemacht. Dies ist der Effekt von qualifizierten und erfahrenen SEO-Dienstleistungen. Der einzige Unterschied zwischen Ihrer Website und den Websites in den Top 10,

Verwarmde kleding is kleding die speciaal is ontworpen om warmte en comfort te bieden bij koud weer. Het maakt meestal gebruik van elektrische verwarmingselementen zoals draad, koolstofvezel of metalen stof om warmte te genereren. Verwarmde kleding kan worden gedragen in verschillende omgevingen, waaronder recreatieve activiteiten, werk en zelfs het dagelijks leven. Het gebruik van verwarmde kleding is steeds populairder geworden vanwege het gemak en de doeltreffendheid waarmee warmte en comfort in koude weersomstandigheden worden verschaft.

Voordelen van het dragen van verwarmde kleding

Het dragen van verwarmde kleding heeft vele voordelen. Een van de belangrijkste voordelen is dat het een onmiddellijke warmte-uitbarsting kan geven wanneer u het koud heeft door koude weersomstandigheden. Daarnaast helpt verwarmde kleding u langer comfortabel te blijven en kan onderkoeling in extreem koude omgevingen worden voorkomen. Bovendien is verwarmde kleding over het algemeen onderhoudsarm en hoeft deze niet vaak schoongemaakt of geplukt te worden zoals andere soorten kleding. Tot slot zijn moderne verwarmde kledingontwerpen licht en flexibel, zodat ze uw bewegingen of activiteiten niet hinderen, terwijl ze ook extra isolatie bieden tegen de elementen.

Soorten verwarmde kleding

Vesten - Verwarmde vesten zijn een van de meest populaire stijlen van verwarmde kleding, omdat ze relatief licht zijn en gemakkelijk te dragen over andere lagen zoals een jas of shirt, terwijl ze toch uitstekende isolatie tegen de elementen bieden. Ze zijn verkrijgbaar in verschillende stijlen, waaronder modellen met volledige ritssluiting aan de voorkant en modellen met gedeeltelijke ritssluiting aan de voorkant, voor maximale flexibiliteit bij het combineren met andere kledingstukken.

Jassen - Net als vesten bieden jassen een uitstekende isolatie tegen de elementen, terwijl ze ook zijn voorzien van verwarmingselementen in hun constructie voor extra warmte en comfort. Jassen zijn er in verschillende lengtes, waaronder donsjacks op heuplengte, die meer bescherming bieden tegen de kou op uw bovenlichaam, en dijbeenpakken voor een uitgebreidere dekking van top tot teen.

Broeken - Broeken zijn geweldig voor degenen die extra bescherming willen zonder een grote winterbroek zoals een sneeuwbroek of skibroek over hun gewone broek te hoeven dragen. Verwarmde broeken hebben verwarmingselementen over de hele lengte, inclusief de bovenbenen tot aan de enkels, voor maximale bescherming tegen de elementen en een onmiddellijke warmte-uitbarsting wanneer dat het meest nodig is.

Hoofddeksels/Hoeden - Hoofddeksels zoals hoeden zijn geweldige opties om uw hoofd warm te houden en toch uw favoriete hoed of honkbalpet te kunnen dragen tijdens buitenactiviteiten zoals skiën of snowboarden of gewoon tijdens een wandeling in koudere weersomstandigheden. Veel mutsen met ingebouwde verwarmingselementen hebben zelfs instelbare temperatuurregelaars, zodat u precies de juiste hoeveelheid warmte kunt afgeven, afhankelijk van hoe koud het buiten is!

Verschillende manieren om uw verwarmde kleding van stroom te dames bodywarmer met verwarming voorzien

Batterijen/oplaadbare oplossingen - Batterij aangedreven opties zijn meestal een van de meest populaire keuzes als het gaat om het voeden van uw verwarmde kleding, maar ze moeten vaak worden opgeladen, afhankelijk van hoeveel gebruik ze krijgen per dag, wat hun nut kan beperken als u van plan bent om ze intensief te gebruiken tijdens lange tochten in de buitenlucht, vooral als er geen stroombronnen in de buurt beschikbaar zijn op elk moment. Niettemin bieden oplaadbare batterijen een effectieve oplossing voor degenen die het niet erg vinden om elke paar uur te pauzeren, zodat ze hun accu's kunnen opladen voordat ze weer naar buiten gaan in nog frigere temperaturen! USB-aangedreven oplossingen - Tegenwoordig zijn veel artikelen voorzien van ingebouwde USB-laders, waardoor het gemakkelijker dan ooit is om je verwarmde uitrusting op te laden zonder dat je de hele dag met zware accu's hoeft te slepen, omdat de meeste USB-stekkers gemakkelijk in een stopcontact in de buurt kunnen worden gestoken wanneer dat nodig is (zolang er een geschikte stroombron beschikbaar is). Dit maakt het opladen van uw elektrisch aangedreven kleding sneller dan ooit tevoren!

Onderhoud van verwarmde kleding Reinigings- en bewaarinstructies - Zoals bij elk type kledingstuk moet ook bij het opbergen en schoonmaken van verwarmde kleding van verschillende stoffen/materialen de nodige zorg worden besteed aan optimale prestaties bij later gebruik, zodat de levensduur aanzienlijk wordt verlengd!

Afhankelijk van de materialen die tijdens de fabricage zijn gebruikt, moeten de instructies worden opgevolgd, maar de algemene richtlijnen zijn: met de hand wassen met een mild wasmiddel, gevolgd door drogen aan de lucht, wat voldoende is voor de meeste moderne stoffen die tegenwoordig in deze sector/industrie worden gebruikt

Tips voor het oplossen van problemen - Mocht er toch iets misgaan met uw elektrisch aangedreven kledingstuk, dan zijn er vaak eenvoudige stappen voor het oplossen van problemen die u gemakkelijk zelf kunt uitvoeren voordat u de klantenservice belt (of erger nog, het kledingstuk terugstuurt).) door ervoor te zorgen dat er voldoende stroombronnen (stopcontacten) in de buurt zijn voor gebruik, dus zorg er altijd voor dat u al deze basisstappen eerst dubbel controleert voordat u ergens anders heen gaat.

Conclusie Het dragen van het juiste type verwarmde kleding zal u helpen warm te blijven in kille klimaten zonder dat dit ten koste gaat van comfort, beweging of extra omvang, waardoor ze de perfecte oplossing zijn voor iedereen die warm wil blijven en toch wendbaar wil blijven bij welke activiteit dan ook, waar hun reizen hen dit winterseizoen ook brengen!

Verwarmde kleding is kleding die speciaal is ontworpen om warmte en comfort te bieden bij koud weer. Het maakt meestal gebruik van elektrische verwarmingselementen zoals draad, koolstofvezel of metalen stof om warmte te genereren. Verwarmde kleding kan worden gedragen in verschillende omgevingen, waaronder recreatieve activiteiten, werk en zelfs het dagelijks leven. Het gebruik van verwarmde kleding is steeds populairder geworden vanwege het gemak en de doeltreffendheid waarmee warmte en comfort in koude weersomstandigheden worden verschaft.

Voordelen van het dragen van verwarmde kleding

Het dragen van verwarmde kleding heeft vele voordelen. Een van de belangrijkste voordelen is dat het een onmiddellijke warmte-uitbarsting kan geven wanneer u het koud heeft door koude weersomstandigheden. Daarnaast helpt verwarmde kleding u langer comfortabel te blijven en kan onderkoeling in extreem koude omgevingen worden voorkomen. Bovendien is verwarmde kleding over het algemeen onderhoudsarm en hoeft deze niet vaak schoongemaakt of geplukt te worden zoals andere soorten kleding. Tot slot zijn moderne verwarmde kledingontwerpen licht en flexibel, zodat ze uw bewegingen of activiteiten niet hinderen, terwijl ze ook extra isolatie bieden tegen de elementen.

Soorten verwarmde kleding

Vesten - Verwarmde vesten zijn een van de meest populaire stijlen van verwarmde kleding, omdat ze relatief licht zijn en gemakkelijk te dragen over andere lagen zoals een jas of shirt, terwijl ze toch uitstekende isolatie tegen de elementen bieden. Ze zijn verkrijgbaar in verschillende stijlen, waaronder modellen met volledige ritssluiting aan de voorkant en modellen met gedeeltelijke ritssluiting aan de voorkant, voor maximale flexibiliteit bij het combineren met andere kledingstukken.

Jassen - Net als vesten bieden jassen een uitstekende isolatie tegen de elementen, terwijl ze ook zijn voorzien van verwarmingselementen in hun constructie voor extra warmte en comfort. Jassen zijn er in verschillende lengtes, waaronder donsjacks op heuplengte, die meer bescherming bieden tegen de kou op uw bovenlichaam, en dijbeenpakken voor een uitgebreidere dekking van top tot teen.

Broeken - Broeken zijn geweldig voor degenen die extra bescherming willen zonder een grote winterbroek zoals een sneeuwbroek of skibroek over hun gewone broek te hoeven dragen. Verwarmde broeken hebben verwarmingselementen over de hele lengte, inclusief de bovenbenen tot aan de enkels, voor maximale bescherming tegen de elementen en een onmiddellijke warmte-uitbarsting wanneer dat het meest nodig is.

Hoofddeksels/Hoeden - Hoofddeksels zoals hoeden zijn geweldige opties om uw hoofd warm te houden en toch uw favoriete hoed of honkbalpet te kunnen dragen tijdens buitenactiviteiten zoals skiën of snowboarden of gewoon tijdens een wandeling in koudere weersomstandigheden. Veel mutsen met ingebouwde verwarmingselementen hebben zelfs instelbare temperatuurregelaars, zodat u precies de juiste hoeveelheid warmte kunt afgeven, afhankelijk van hoe koud het buiten is!

Verschillende manieren om uw verwarmde kleding van stroom te voorzien

Batterijen/oplaadbare oplossingen - Batterij aangedreven opties zijn meestal een van de meest populaire keuzes als het gaat om het voeden van uw verwarmde kleding, maar ze moeten vaak worden opgeladen, afhankelijk van hoeveel gebruik ze krijgen per dag, wat hun nut kan beperken als u van plan bent om ze intensief te gebruiken tijdens lange tochten in de buitenlucht, vooral als er geen stroombronnen in de buurt beschikbaar zijn op elk moment. Niettemin bieden oplaadbare batterijen een effectieve oplossing voor degenen die het niet erg vinden om elke paar uur te pauzeren, zodat ze hun accu's kunnen opladen voordat ze weer naar buiten gaan in nog frigere temperaturen! USB-aangedreven oplossingen - Tegenwoordig zijn veel artikelen voorzien van ingebouwde USB-laders, waardoor het gemakkelijker dan ooit is om je verwarmde uitrusting op te laden zonder dat je de hele dag met zware accu's hoeft te slepen, omdat de meeste USB-stekkers gemakkelijk in een stopcontact in de buurt kunnen worden gestoken wanneer dat nodig is (zolang er een geschikte stroombron beschikbaar is). Dit maakt het opladen van uw elektrisch aangedreven kleding sneller dan ooit tevoren!

Onderhoud van verwarmde kleding Reinigings- en bewaarinstructies - Zoals bij elk type kledingstuk moet ook bij het opbergen en schoonmaken van verwarmde kleding van verschillende stoffen/materialen de nodige zorg worden besteed aan optimale prestaties bij later gebruik, zodat de levensduur aanzienlijk wordt verlengd!

Afhankelijk van de materialen die tijdens de fabricage zijn gebruikt, moeten de instructies worden opgevolgd, maar de algemene richtlijnen zijn: met de hand wassen met een mild wasmiddel, gevolgd door drogen aan de lucht, wat voldoende is voor de meeste moderne stoffen die tegenwoordig in deze sector/industrie worden gebruikt

Tips voor het oplossen van problemen - Mocht er toch iets misgaan met uw elektrisch aangedreven kledingstuk, dan zijn er vaak eenvoudige stappen voor het oplossen van problemen die u gemakkelijk zelf kunt uitvoeren voordat u de klantenservice belt (of erger nog, het kledingstuk terugstuurt).) door ervoor te zorgen dat er voldoende stroombronnen (stopcontacten) in de buurt zijn voor gebruik, dus zorg er altijd elektrisch verwarmde dames bodywarmer voor dat u al deze basisstappen eerst dubbel controleert voordat u ergens anders heen gaat.

Conclusie Het dragen van het juiste type verwarmde kleding zal u helpen warm te blijven in kille klimaten zonder dat dit ten koste gaat van comfort, beweging of extra omvang, waardoor ze de perfecte oplossing zijn voor iedereen die warm wil blijven en toch wendbaar wil blijven bij welke activiteit dan ook, waar hun reizen hen dit winterseizoen ook brengen!

Рекомендовать статью Комментарии к статье Распечатать статьюПоделитесь этой статьей на FacebookПоделитесь этой статьей в ТвиттереПоделитесь этой статьей на LinkedinПоделитесь этой статьей на RedditПоделитесь этой статьей на PinterestЭксперт-автор Yanni A Raz
Лос-Анджелес долгое время был одним из самых дорогих городов Калифорнии. Его репутация такова, что средства массовой информации, занимающиеся недвижимостью, пишут о «ÐºÑ€Ð¸Ð·Ð¸ÑÐµ доступности», который назревает в Золотом штате. Отчеты агентства недвижимости показывают, что премия за жилье в Калифорнии — разница между медианной ценой на жилье в Калифорнии и медианной ценой на жилье в США — удвоилась за последние четыре года, со 126 000 долларов в 2011 году до 255 000 долларов прямо сейчас. А цены продолжают расти.

Город также известен растущей пропастью между богатыми и бедными. Богатым удается захватить дома. Бедный приседать на улице. Менее бедных регулярно выселяют из квартир из-за неспособности платить квартплату. Здания возводятся - но только для коммерческого использования.

Наконец, после сломанных ручек, щелканий клавиатур, включения и выключения микрофонов и множества приглашений на собрания, посвященные решению проблемы, городские власти Лос-Анджелеса пришли к какому-то решению. Будет возведено больше квартир.

Это новости 2016 года.

Фон

Цены на жилье круче знаменитых небоскребов в центре Лос-Анджелеса. Цены на аренду не лучше.

Объединенный центр жилищных исследований (JCHS) Гарвардского университета недавно показал, что в престижных районах, таких как Сан-Франциско и Лос-Анджелес, почти 60% арендаторов тратят слишком много своего дохода на крышу над головой. Около 58,5% арендаторов из городских районов Лос-Анджелеса/Ориндж-Каунти (LA/OC) тратят более 30% своего дохода на аренду и теряют на другие предметы первой необходимости, такие как продукты питания и здравоохранение. JLL называет это «Ð¾Ð±Ñ€ÐµÐ¼ÐµÐ½ÐµÐ½Ð½Ñ‹Ð¼». По их словам, 32,8 процента арендаторов «ÑÐ¸Ð»ÑŒÐ½Ð¾ обременены», что означает, что они потребляют более 50 процентов своего дохода на оплату аренды. По сообщению JLL, Лос-Анджелес стал 22-м наименее доступным городом в стране. Он стал местом с одним из самых высоких уровней бездомности.

Головокружительная арендная плата

Большинство людей предпочитают снимать квартиры, а не покупать. Покупка дома в Лос-Анджелесе выходит за рамки кошелька большинства. Проблема в том, что уровень арендной платы почти приближается к цене покупки дома. По данным сайта поиска квартир Zumper, только в Лос-Анджелесе в 2015 году арендная плата подскочила на 12 процентов. Уровень вакансий колебался около 3 процентов. Исследователи из USC прогнозируют, что к середине 2016 года арендная плата превысит 8% от уровня 2013 года.

Истории мучительны.

Новый отчет Гарварда показал, что 59% жителей мегаполиса Лос-Анджелеса тратят слишком много своей зарплаты на аренду жилья — 30% и более. Ð’ разделе «Ð‘изнес и экономика» лос-анджелесского радиоканала scpr.org взяли интервью у Хизер Ðœ. О'Брайен, художницы и члена-основателя Союза арендаторов Лос-Анджелеса, которая подсчитала, что она тратит около половины своего дохода на аренду. Тем не менее, она не видела повышения арендной платы, которое было у других участников, потому что она живет в квартире с регулируемой арендной платой. Счастливчики вынуждены переезжать или жить в одной комнате. Несчастливые — а их с каждым днем ​​становится все больше — выпадают на улицу. Даже так называемое «Ð”оступное жилье» для многих остается недоступным.

Правда, в начале 2013 года Лос-Анджелес увеличил темпы строительства и объем строительства. Также верно и то, что только в 2015 году застройщики вывели на рынок 5700 объектов аренды, сконцентрированных в центре города и в долине Сан-Фернандо, согласно отчету агентства недвижимости Marcus & Милличэп. Но сколько из этих зданий доступны по цене? Мало, если вообще есть, согласно отчету Гарварда.

Строительство ускорилось в четыре раза. В то же время дома стали недоступными для обычного человека (а именно для людей из низшего и среднего класса). Особое давление испытывают меньшинства. За последние несколько лет многие семьи от рабочего до среднего класса переехали в ближайшие пригороды в центре Лос-Анджелеса, но цены и там выросли.

Эксперты связывают рост цен с различными факторами.

К ним относится нехватка места. Лос-Анджелес переполнен. Небоскребы шагают и компенсируют жилые помещения. Город старается втиснуть как можно больше людей в минимальное пространство. Результаты напоминают некоторые сардины. Основной закон экономики резюмирует ситуацию: нехватка места Дома в Лос-Анджелесе Калифорния ведет к росту цен.

Кроме того, существует феномен иностранных покупателей, которые стекаются в этот Золотой город и покупают жилые и коммерческие помещения. Всего несколько дней назад (в конце декабря 2015 года) британская гостиничная компания Huxton приобрела элитную недвижимость в центре Лос-Анджелеса . Итак, дома строятся, но в масштабах, привлекательных для богатых. И менее богатые семьи рабочего класса или среднего класса остаются без.

Противники этой системы потратили много времени и денег на то, чтобы написать о проблеме, устроить встречи и даже попытаться привлечь к этому правительство. Активисты указывают на растущую пропасть между богатыми и бедными и утверждают, что каждому, независимо от состояния, нужно место, которое он мог бы назвать своим домом.

Возможно, активисты победили!

Новости новых квартир за 2016 год

Ожидается, что в следующем году на жестком рынке аренды в Лос-Анджелесе появятся тысячи новых квартир. В новостях говорится, что в прошлом году город одобрил строительство на сумму 7 миллиардов долларов. Это крупнейшая строительная деятельность в Лос-Анджелесе примерно за три десятилетия.

Это хорошая новость.

Плохо?

Ожидается рост арендной платы.

Есть одно небольшое утешение для арендаторов в Лос-Анджелесе: по сравнению с другими городами здесь не самые высокие арендные ставки. Это Сан-Франциско, Нью-Йорк, Бостон, Окленд. По словам Цумпера, Лос-Анджелес находится внизу списка под номером 8.

Но если вы живете в Лос-Анджелесе и ищете доступное жилье, это минимальное утешение.

Тем временем городской профсоюз надеется контролировать арендную плату в Лос-Анджелесе, выступая за то, чтобы городской закон о стабилизации арендной платы распространялся на большее количество квартир, чем те, что были построены до 1978 года. Это может быть одним из решений.

Другой может быть жесткими кредиторами денег. Они дают вам кредиты, сосредоточив внимание на залог, а не кредит. К ним обращаются некоторые заемщики, которых избегают банки. Интерес высок, но условия гибкие, а агрессивная конкуренция иногда снижает затраты. Для получения более подробной информации см. другие статьи, которые я написал о кредитах на твердые деньги.

Янни Раз — крупный кредитор и специалист по трастовым инвестициям из Лос-Анджелеса, Калифорния. Янни ведет соответствующие блоги, чтобы обучать потенциальных инвесторов в недвижимость. «ÐŸÑ€ÐµÐ¶Ð´Ðµ чем вкладывать деньги в какую-либо сделку, прочтите мои статьи».

Рекомендовать статью Комментарии к статье Распечатать статьюПоделитесь этой статьей на FacebookПоделитесь этой статьей в ТвиттереПоделитесь этой статьей на LinkedinПоделитесь этой статьей на RedditПоделитесь этой статьей на PinterestЭксперт-автор Yanni A Raz
Лос-Анджелес долгое время был одним из самых дорогих городов Калифорнии. Его репутация такова, что средства массовой информации, занимающиеся недвижимостью, пишут о «ÐºÑ€Ð¸Ð·Ð¸ÑÐµ доступности», который назревает в Золотом штате. Отчеты агентства недвижимости показывают, что премия за жилье в Калифорнии — разница между медианной ценой на жилье в Калифорнии и медианной ценой на жилье в США — удвоилась за последние четыре года, со 126 000 долларов в 2011 году до 255 000 долларов прямо сейчас. А цены продолжают расти.

Город также известен растущей пропастью между богатыми и бедными. Богатым удается захватить дома. Бедный приседать на улице. Менее бедных регулярно выселяют из квартир из-за неспособности платить квартплату. Здания возводятся - но только для коммерческого использования.

Наконец, после сломанных ручек, щелканий клавиатур, включения и выключения микрофонов и множества приглашений на собрания, посвященные решению проблемы, городские власти Лос-Анджелеса пришли к какому-то решению. Будет возведено больше квартир.

Это новости 2016 года.

Фон

Цены на жилье круче знаменитых небоскребов в центре Лос-Анджелеса. Цены на аренду не лучше.

Объединенный центр жилищных исследований (JCHS) Гарвардского университета недавно показал, что в престижных районах, таких как Сан-Франциско и Лос-Анджелес, почти 60% арендаторов тратят слишком много своего дохода на крышу над головой. Около 58,5% арендаторов из городских районов Лос-Анджелеса/Ориндж-Каунти (LA/OC) тратят более 30% своего дохода на аренду и теряют на другие предметы первой необходимости, такие как продукты питания и здравоохранение. JLL называет это «Ð¾Ð±Ñ€ÐµÐ¼ÐµÐ½ÐµÐ½Ð½Ñ‹Ð¼». По их словам, 32,8 процента арендаторов «ÑÐ¸Ð»ÑŒÐ½Ð¾ обременены», что означает, что они потребляют более 50 процентов своего дохода на оплату аренды. По сообщению JLL, Лос-Анджелес стал 22-м наименее доступным городом в стране. Он стал местом с одним из самых высоких уровней бездомности.

Головокружительная арендная плата

Большинство людей предпочитают снимать квартиры, а не покупать. Покупка дома в Лос-Анджелесе выходит за рамки кошелька большинства. Проблема в том, что уровень арендной платы почти приближается к цене покупки дома. По данным сайта поиска квартир Zumper, только в Лос-Анджелесе в 2015 году арендная плата подскочила на 12 процентов. Уровень вакансий колебался около 3 процентов. Исследователи из USC прогнозируют, что к середине 2016 года арендная плата превысит 8% от уровня 2013 года.

Истории мучительны.

Новый отчет Гарварда показал, что 59% жителей мегаполиса Лос-Анджелеса тратят слишком много своей зарплаты на аренду жилья — 30% и более. Ð’ разделе «Ð‘изнес и экономика» лос-анджелесского радиоканала scpr.org взяли интервью у Хизер Ðœ. О'Брайен, художницы и члена-основателя Союза арендаторов Лос-Анджелеса, которая подсчитала, что она тратит около половины своего дохода на аренду. Тем не менее, она не видела повышения арендной платы, которое было у других участников, потому что она живет в квартире с регулируемой арендной платой. Счастливчики вынуждены переезжать или жить в одной комнате. Несчастливые — а их с каждым днем ​​становится все больше — выпадают на улицу. Даже так называемое «Ð”оступное жилье» для многих остается недоступным.

Правда, в начале 2013 года Лос-Анджелес увеличил темпы строительства и объем строительства. Также верно и то, что только в 2015 году застройщики вывели на рынок 5700 объектов аренды, сконцентрированных в центре города и в долине Сан-Фернандо, согласно отчету агентства недвижимости Marcus & Милличэп. Но сколько из этих зданий доступны по цене? Мало, если вообще есть, согласно отчету Гарварда.

Строительство ускорилось в четыре раза. В то же время дома стали недоступными для обычного человека (а именно для людей из низшего и среднего класса). Особое давление испытывают меньшинства. За последние несколько лет многие семьи от рабочего до среднего класса переехали в ближайшие пригороды в центре Лос-Анджелеса, но цены и там выросли.

Эксперты связывают рост цен с различными факторами.

К ним относится нехватка места. Лос-Анджелес переполнен. Небоскребы шагают и компенсируют жилые помещения. Город старается втиснуть как можно больше людей в минимальное пространство. Результаты напоминают некоторые сардины. Основной закон экономики резюмирует ситуацию: нехватка места ведет к росту цен.

Кроме того, существует феномен иностранных покупателей, которые стекаются в этот Золотой город и покупают жилые и коммерческие помещения. Всего несколько дней назад (в конце декабря 2015 года) британская гостиничная компания Huxton приобрела элитную недвижимость в центре Лос-Анджелеса . Итак, дома строятся, но в масштабах, привлекательных для богатых. И менее богатые семьи рабочего класса или среднего класса остаются без.

Противники этой системы потратили много времени и денег на то, чтобы написать о проблеме, устроить встречи и даже попытаться привлечь к этому правительство. Активисты указывают на растущую пропасть между богатыми и бедными и утверждают, что каждому, независимо от состояния, нужно место, которое он мог бы назвать своим домом.

Возможно, активисты победили!

Новости новых квартир за 2016 год

Ожидается, что в следующем году на жестком рынке аренды в Лос-Анджелесе появятся тысячи новых квартир. В новостях говорится, что в прошлом году город одобрил строительство на сумму 7 миллиардов долларов. Это крупнейшая строительная деятельность в Лос-Анджелесе примерно за три десятилетия.

Это хорошая новость.

Плохо?

Ожидается рост арендной платы.

Есть одно небольшое утешение для арендаторов в Лос-Анджелесе: по сравнению с другими городами здесь не самые высокие арендные ставки. Это Сан-Франциско, Дома в Лос-Анджелесе Калифорния Нью-Йорк, Бостон, Окленд. По словам Цумпера, Лос-Анджелес находится внизу списка под номером 8.

Но если вы живете в Лос-Анджелесе и ищете доступное жилье, это минимальное утешение.

Тем временем городской профсоюз надеется контролировать арендную плату в Лос-Анджелесе, выступая за то, чтобы городской закон о стабилизации арендной платы распространялся на большее количество квартир, чем те, что были построены до 1978 года. Это может быть одним из решений.

Другой может быть жесткими кредиторами денег. Они дают вам кредиты, сосредоточив внимание на залог, а не кредит. К ним обращаются некоторые заемщики, которых избегают банки. Интерес высок, но условия гибкие, а агрессивная конкуренция иногда снижает затраты. Для получения более подробной информации см. другие статьи, которые я написал о кредитах на твердые деньги.

Янни Раз — крупный кредитор и специалист по трастовым инвестициям из Лос-Анджелеса, Калифорния. Янни ведет соответствующие блоги, чтобы обучать потенциальных инвесторов в недвижимость. «ÐŸÑ€ÐµÐ¶Ð´Ðµ чем вкладывать деньги в какую-либо сделку, прочтите мои статьи».